D’レスティア加賀野

岩手県盛岡市加賀野三丁目
山田線 / 山岸駅徒歩22分
2006年築 / 14階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

52.3

割安

推定相場価格より1.9%割安

販価

相場

2,131

2,607

3,083

3,559

AI査定結果

推定相場価格

2,845万円

36.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,607万円〜3,083万円

33.3万円/㎡〜39.4万円/㎡

推定賃料

12.7万円

0.16万円/㎡

推定利回り

5.5%

最終更新日: 2025年12月8日

D’レスティア加賀野

2,790万円（35.6万円/㎡）/ 14階 / 78.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.41万円です。
閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/07	2,790万円	35.6万円	14階	78.31㎡	3LDK	南西
2025/11/22	1,800万円	27.1万円	6階	66.36㎡	2LDK	南西
2025/10/11	2,890万円	36.9万円	14階	78.31㎡	3LDK	南西
2025/02/14	1,980万円	26.3万円	6階	75.23㎡	3LDK	南西
2024/09/26	2,290万円	29.2万円	14階	78.31㎡	3LDK	南西
2024/07/02	2,780万円	34.4万円	4階	80.89㎡	4LDK	南西
2024/02/23	2,880万円	35.6万円	4階	80.89㎡	4LDK	南西
2023/12/25	2,450万円	31.3万円	14階	78.31㎡	3LDK	南西
2023/11/25	3,080万円	38.1万円	4階	80.89㎡	4LDK	南西
2023/07/01	2,180万円	29.5万円	3階	73.8㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は33.26万円です。
閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/07	D’レスティア加賀野盛岡市加賀野三丁目	山岸駅22分	2,790万円	35.6万円	78.31㎡	3LDK	14階 / 14階建	南西	2006年	86戸	RC
2025/11/20	サンデュエル青山盛岡市青山三丁目	青山駅12分	2,680万円	30.9万円	86.73㎡	4LDK	8階 / 11階建	南	2005年	42戸	RC
2025/10/11	サンデュエル上田盛岡市上田四丁目	盛岡駅34分	2,440万円	27.5万円	88.6㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	2004年	48戸	RC
2025/12/07	クランズスクエア盛岡アーバンウエスト盛岡市新田町	盛岡駅11分	2,790万円	37.8万円	73.72㎡	3LDK	5階 / 9階建	西	2004年	74戸	RC
2024/02/22	Mシティ盛岡駅西通り盛岡市盛岡駅西通一丁目	盛岡駅4分	2,250万円	29.8万円	75.51㎡	3LDK	9階 / 14階建	南東	2002年	103戸	SRC
2025/10/17	Mシティ杜の大橋盛岡市盛岡駅西通一丁目	盛岡駅8分	3,280万円	36.0万円	91.04㎡	4LDK	7階 / 14階建	南東	2011年	79戸	RC
2024/12/27	Mシティ西口プラザ盛岡市盛岡駅西通二丁目	盛岡駅5分	3,100万円	35.8万円	86.62㎡	4LDK	9階 / 14階建	南西	2007年	115戸	RC
2023/08/25	Mシティ西口公園盛岡市盛岡駅西通二丁目	盛岡駅7分	2,580万円	35.1万円	73.47㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	2005年	75戸	SRC
2025/04/30	キャピタルプラザ上盛岡盛岡市上田一丁目	上盛岡駅8分	1,980万円	28.4万円	69.77㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	2002年	60戸	RC
2025/09/10	クランズスクエア盛岡アーバンレジデンス盛岡市本町通三丁目	盛岡駅12分	3,280万円	36.0万円	91.06㎡	4LDK	7階 / 12階建	南	2006年	75戸	RC
2024/02/22	ライオンズマンション桜城盛岡市中央通三丁目	盛岡駅9分	2,500万円	31.3万円	79.93㎡	2SLDK	12階 / 12階建	東	2001年	61戸	SRC
2023/07/15	サンデュエル桜城盛岡市中央通三丁目	盛岡駅9分	1,850万円	30.4万円	60.83㎡	2LDK	4階 / 12階建	南	2006年	54戸	RC
2024/06/16	サーパス盛南盛岡市本宮七丁目	盛岡駅30分	2,380万円	33.5万円	70.94㎡	3LDK	4階 / 14階建	南	2010年	65戸	RC
2024/05/29	D’クラディア菜園盛岡市大沢川原二丁目	盛岡駅9分	2,400万円	34.5万円	69.57㎡	3LDK	10階 / 10階建	東	2004年	49戸	RC
2025/07/20	ジェネラスマンション医大前盛岡市本町通一丁目	盛岡駅13分	1,950万円	33.2万円	58.77㎡	2LDK	6階 / 15階建	北西	2003年	54戸	SRC
2025/06/20	サーパス本宮盛岡市本宮一丁目	盛岡駅23分	3,280万円	39.9万円	82.29㎡	4LDK	10階 / 10階建	南	2008年	39戸	RC
2023/10/13	サンデュエル中ノ橋クリスティア盛岡市中ノ橋通一丁目	盛岡駅27分	3,200万円	38.6万円	82.86㎡	3LDK	7階 / 15階建	南	2008年	56戸	RC
2025/12/04	サーパス南大通盛岡市南大通三丁目	盛岡駅11分	3,050万円	39.1万円	77.97㎡	3LDK	6階 / 10階建	南東	2002年	104戸	RC
2024/03/14	トーカンジェネラス肴町盛岡市南大通一丁目	盛岡駅26分	2,880万円	29.7万円	96.91㎡	3LDK	14階 / 15階建	南	2001年	57戸	SRC
2024/06/09	ネオステージ清水町盛岡市南大通二丁目	盛岡駅14分	2,480万円	30.7万円	80.68㎡	3LDK	13階 / 14階建	南	2001年	67戸	SRC
2024/09/28	クレア住吉盛岡市住吉町	盛岡駅38分	2,180万円	26.8万円	81.24㎡	3LDK	8階 / 14階建	南	2003年	126戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は岩手県で53.1%上昇、盛岡市では53.1%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は盛岡市の平均と比較して3%割安です。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

岩手県

36.7万円/㎡

前年比+53.1%

盛岡市

36.7万円/㎡

前年比+53.1%

マンション概要

マンション名	D’レスティア加賀野
所在地	岩手県盛岡市加賀野三丁目
交通	山田線山岸駅徒歩22分
築年月	2006年
階数	14階建
総戸数	86戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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